수직 우수관 없이 벽면을 타고 흐르던 빗물, 신규 PVC관 설치로 완전 해결
축조된 지 30년이 넘은 4층 건물에서 외벽 오염과 누수가 심해 의뢰가 들어온 현장입니다. 현장에 도착해 외벽을 살펴보니 건물 좌측 모서리 전면에 걸쳐 빗물이 벽면을 직접 타고 흘러내린 흔적이 짙게 남아 있었습니다. 확인 결과 옥상 배수구에서 내려오는 수직 우수관이 좌측 외벽에 전혀 없었고, 지붕에서 흘러넘친 빗물이 그대로 외벽 표면을 타고 내려오면서 오랜 기간 외벽 마감재를 손상시킨 것이었습니다.
기존 우측 외벽에는 노후 주름관이 하나 설치되어 있었으나, 건물 구조상 좌측 지붕면의 우수를 처리하기엔 역부족이었습니다. 옥상 배수구 위치와 지붕 경사 방향을 확인한 결과 좌측 외벽을 따라 신규 PVC 수직 집수관을 설치하고, 지상부에서 기존 배수로로 연결하는 것이 가장 효율적인 방법으로 판단됐습니다.
시공은 옥상 배수구에 PVC 소켓 연결부를 신설하는 것부터 시작했습니다. 관경 100mm 경질 PVC관을 외벽 코너를 따라 수직으로 내리고, 스테인리스 클램프 브래킷으로 1m 간격마다 고정해 흔들림을 방지했습니다. 외벽 관통 부위와 옥상 연결부는 방수 실링재로 마감해 우수관 주변으로 빗물이 역침투하지 않도록 처리했습니다. 지상부에서는 기존 배수로와 연결 후 콘크리트로 마감해 발에 걸리지 않게 마무리했습니다.
시공 완료 후 첫 비가 내렸을 때 기존에 벽면을 타고 흐르던 빗물이 모두 새 관 안으로 유입되어 깔끔하게 배수되는 것을 확인했습니다. 건물주분께서는 "매년 외벽 도색을 다시 해도 금방 더러워졌는데 이제야 원인을 해결한 것 같다"며 만족해하셨습니다.