우수관보수

📋 시공 내용

築 25년 된 단독주택에서 장마철마다 외벽에 물이 스며들고 기초부에 습기가 찬다는 민원으로 현장을 방문했습니다. 수직관 외벽 접합부부터 지중 매설 구간까지 꼼꼼히 점검했습니다.

점검 결과 북쪽 외벽 수직 우수관의 지표면 접합부로부터 약 40cm 지점에 길이 12cm 가량의 세로 균열이 발견됐습니다. 균열 틈새로 빗물이 지반으로 스며들고, 오랜 시간 누적되어 기초 외단열재까지 손상된 상태였습니다. 전체 교체보다 해당 구간만 정밀 교체하는 부분 보수로 비용을 크게 절감할 수 있는 케이스였습니다.

균열 구간을 중심으로 상하 각 30cm씩 절단 후 신규 PVC 소켓 이음관으로 교체하고, 이음부는 고무 패킹 + 실리콘 방수로 이중 처리했습니다. 수직관 하단 지중 매설 구간의 기존 밀봉재도 노후화되어 함께 재처리했으며, 손상된 외단열재는 방수 몰탈로 복구했습니다.

시공 후 고압 세척기로 관내 잔여 이물질을 제거하고 통수 시험을 진행했습니다. 하루 뒤 강우 시 외벽 습기가 완전히 사라졌다는 고객 확인을 받았습니다. 전체 교체 대비 비용 약 65% 절감 효과를 얻은 성공적인 부분 보수 사례입니다.

• 외벽 수직관 전 구간 육안 정밀 점검으로 균열 위치 파악
• 균열 구간 상하 30cm 여유 두고 정밀 절단 교체
• 고무 패킹 + 실리콘 방수 이중 밀봉 처리
• 수직관 하단 지중 매설 구간 기존 밀봉재 전면 재처리
• 손상된 외단열재 방수 몰탈로 복구
• 고압 세척 후 통수 시험으로 배수 정상 확인